Overview
Description
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Fr :
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à proximité de toutes les facilités d'une surface habitable de +/- 170m2 et se compose comme suit: au rez, un hall d'entrée, un séjour avec deux magnifiques cheminées et matériaux authentiques typique des maison de Maître. Deux pièces à terminer la rénovation cuisine de +/- 24 m2 et une salle de bains de +/- 8m2. au 1er étage un hall de nuit et trois chambres ( dont une de +/- 17m2 avec son dressing et deux de +/- 16m2. Au 2ème étage, un grenier de près de 50m2 pouvant être aménagé en 2 à 3 chambres supplémentaires! Au sous-sol des caves sous toute l'habitation. L'extérieur offre une belle terrasse à l'abri des regard et un jardin entièrement clôturé idéalement orienté (sud-est). Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du cachet dans le quel vous pourrez amener votre touche personnelle, alors ne tardez pas à venir visiter cette maison! Prix: Faire offre à partir de 190.000,00 (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 446 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 660 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20231011004931 |
CO₂ emission | 164 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94273 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 190000 € |
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Cadastral income | 970 € |
Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5920864 |